地下室变压器低频噪音持续 房子因此卖不出

2019-07-03 10:33 静之源官方
房屋下面就是配电室,变压器低频噪音持续不断,房子卖了两次都未能出手。受委托帮给朋友卖房的魏女士,不知该怎么办了。魏女士住在西安市莲湖区枣园东路西控花园1号楼,朋友委托她出售的房屋在同小区3号楼一层。
西控花园

7月2日,华商报记者来到该小区,看到这套委托魏女士出售的房屋为三室两厅两卫一厨,户型不错,但一进房屋就能听见持续的低频噪音,噪声就来自于地下室。据魏女士讲,她反映情况后,电力部门到房里来测过,噪声达到了57分贝。
魏女士给记者看了先后两次和两位买家签的合同,一份签订于今年2月22日,一份签订于今年4月7日。她说,两位买家在签了合同到实地看房后都提出了解约,原因都一样:就是嫌房里低频噪音持续不断,让人受不了。即便第二次她降低了不少价钱,也没能挽留住买主。
小区物业人员打开通往地下室的门,带着华商报记者和魏女士一起实地看了地下室的实地情况。这里挂着国家电网的牌子,相关信息显示,这是中国航发西控花园家属区3号楼配电室。这个配电室有两个房间,一个变压器室,持续噪声正是从这里传出;另一间里面放着馈线柜,基本没什么声音。


变压器室
变压器就在楼下地下室 持续低频噪音达57分贝

 
物业人员介绍,地下室层高相当于普通住宅两层左右高。但从配电室噪音的情况来看,这并不能很好地消除噪音对上面住户的影响。据魏女士介绍,变压器的低频噪音不仅对一楼有影响,四楼甚至九楼的住户都给她说过能听见这种噪音。
这种情况有没有可能改变?物业人员说,这是以前建设时遗留下来的问题,时间已经很长了。“三供一业”移交后,配电室已经移交给供电局了。
为什么这么长时间都没有注意这问题,现在提出来?魏女士说,这套房子是她的两个朋友于2007年合买的,2009年交房。朋友长期在国外,虽然买了这房子却从来没住过。租给一个公司办公用过几年,但公司只是白天办公用,晚上不在这里住,影响不是太大。现在朋友委托她卖房子,买房的人是为了住,对这持续的低频噪音自然就无法忍受了。据了解,在住宅楼地下室建配电室,在这个小区里并非只有一处,也都面临着这样的情况。
到底能否解决 相关部门称了解清楚后会给答复
随后,华商报记者和魏女士一起来到该小区移交前的原单位的相关部门,工作人员对这情况显然并不陌生。一位崔姓负责人表示,三供一业移交转移后,供电已经移交给了西安市供电局,随后会在了解清楚情况后给予答复。
西安市供电局土门供电所相关负责人张先生表示,他们供电所只负责营销,电缆运行与维修这块,西安市供电局有专门部门负责。华商报记者随后联系该部门,工作人员表示,西控花园的供电设备之前是由原单位维护的,移交给电力部门也就仅仅一周左右。移交协议里规定,移交两三年之内,都是要由原单位和电力部门两方面来协商处理的,并不是单方面来处理的。
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