高层顶楼电梯噪音解决有法可依
2019-03-22 11:02 静之源官方
随着小区住宅的增多，高层顶楼电梯噪音问题也越来越多，小编每天都会接到有关高层电梯噪音解决的咨询，住宅顶层的电梯机房噪音对住户作息产生严重的影响，长时间处于这种环境下，对人体也会产生很大危害，目前很多的楼盘开发商建设的小区都存在这种问题，不乏万达、恒大、碧桂园、万科等知名开发商，每次电梯停下来的抱闸声音传到卧室里面，都会让人心烦气躁，而且还有电梯运行到中间位置嗡嗡摩擦声，甚是烦人，业主要求物业治理，但总会遇到费用以及什么降噪措施效果好等问题，不能从根本上解决，容易产生纠纷。
很多小区顶层住户的卧室、书房、餐厅会与电梯机房及井道共墙，因此存在一些电梯噪音问题：
1、电梯静止情况仍有电流嗡嗡声：由于电梯不运行时配电柜的继电器上部分仍然在供电，所存在的电磁噪声会通过配电柜的铁壳传导至地面；
2、曳引机的电动机上有冷却风扇在运行，其低频声音会通过钢梁进行传递；
3、机房内安装有降温的空调或换气扇，电梯不运行时该设备依旧在运行；
4、轿厢内的灯和风扇的稳压器的低频噪声；
5、地下室的设备噪声由于刚性连接，通过电梯轨道直接传导至业主室内（此类噪声电梯轨道为传播介质，业主室内可听到的噪声由电梯发出）。
电梯噪音治理有哪些法律可依
《民用建筑隔声设计规范》室内安静程度的要求；《声环境质量标准》《社会生活环境噪声排放标准》规定一类区A类房间（卧室等）室内噪声值昼间≤40dB(A)，夜间≤30dB(A)；B类房间(卧室以外其他房间)室内噪声值昼间≤45dB(A)，夜间≤35dB(A)；中华人民共和国噪声污染防治法规定三级标准：夜晚，一级<=30dB(A)，二级<=35dB(A)，三级<=40dB(A)。不同级别对应不同的类别区域，另外结合房屋所在楼层，类别由当地人民政府确定，或人民政府委托当地规划部门确定。可见高于40dB是很难忍受的。至于对人健康的影响和个人主观感受有关系，有人对噪声比较敏感（一级可能都不满意），有人不敏感（只要不超过三级就可以忍受）。
造成电梯噪音问题的可能情况
1、电梯的品牌，如：日立、通力、三菱、东芝等，是否是节能产品、安装是否规范、使用是否符合产品设计。
2、电梯安装状况，电梯机房是否做减振、隔声和消声处理；电梯井为钢筋混凝土结构，电梯导轨直接安装在井壁上时是否设减振隔音层。
3、住宅电梯井设计情况，电梯间设计如为紧靠卧室或者客厅，且与卧室共用一面墙，或设计为靠近厨房、卫生间，不符合现行有关国家规范要求（国家强制性住宅设计规范及隔音规范后附）。 电梯井与卧室或客厅共用一面墙，将来电梯运行或者使用一段时间后，难以避免会出现振动和噪声影响休息的情况，这种情况非常常见，网上能找到大量因电梯振动引起的低频噪音、电梯运行引起的高频噪音影响业主与物管诉讼的情况。
4、电梯振动及噪音对业主的影响
1）电梯机房未采取减振、隔音和降噪措施，电梯机房低频振动噪音主要影响最上面2--3层的住户，不采取措施很难消除，交付使用后有可能给业主造成低频噪音伤害，特别是顶层复式住宅，影响更大。
2）电梯井未设吸音及减振层，电梯上下时平衡重顺导轨上下滑动对整个楼层业主均有影响 一般安装规范的电梯，开始声音都是很小的，随着使用时间增长，电梯噪音将会逐渐增大。
电梯噪音属于低频噪音，长时间处于低频噪音的环境下，容易造成神经衰弱、失眠、头痛等症状。如果你正在遭受电梯噪音困扰，一定要及时去解决这个问题，保护自己的身体健康，不要怕麻烦。
杭州静之源为你提供专业的各种噪音治理技术方案，有效降低各类噪音，控制噪音符合国家标准，欢迎免费技术咨询，电话：0571-87756223 ，18069865953。
很多小区顶层住户的卧室、书房、餐厅会与电梯机房及井道共墙，因此存在一些电梯噪音问题：
1、电梯静止情况仍有电流嗡嗡声：由于电梯不运行时配电柜的继电器上部分仍然在供电，所存在的电磁噪声会通过配电柜的铁壳传导至地面；
2、曳引机的电动机上有冷却风扇在运行，其低频声音会通过钢梁进行传递；
3、机房内安装有降温的空调或换气扇，电梯不运行时该设备依旧在运行；
4、轿厢内的灯和风扇的稳压器的低频噪声；
5、地下室的设备噪声由于刚性连接，通过电梯轨道直接传导至业主室内（此类噪声电梯轨道为传播介质，业主室内可听到的噪声由电梯发出）。
电梯噪音治理有哪些法律可依
《民用建筑隔声设计规范》室内安静程度的要求；《声环境质量标准》《社会生活环境噪声排放标准》规定一类区A类房间（卧室等）室内噪声值昼间≤40dB(A)，夜间≤30dB(A)；B类房间(卧室以外其他房间)室内噪声值昼间≤45dB(A)，夜间≤35dB(A)；中华人民共和国噪声污染防治法规定三级标准：夜晚，一级<=30dB(A)，二级<=35dB(A)，三级<=40dB(A)。不同级别对应不同的类别区域，另外结合房屋所在楼层，类别由当地人民政府确定，或人民政府委托当地规划部门确定。可见高于40dB是很难忍受的。至于对人健康的影响和个人主观感受有关系，有人对噪声比较敏感（一级可能都不满意），有人不敏感（只要不超过三级就可以忍受）。
造成电梯噪音问题的可能情况
1、电梯的品牌，如：日立、通力、三菱、东芝等，是否是节能产品、安装是否规范、使用是否符合产品设计。
2、电梯安装状况，电梯机房是否做减振、隔声和消声处理；电梯井为钢筋混凝土结构，电梯导轨直接安装在井壁上时是否设减振隔音层。
3、住宅电梯井设计情况，电梯间设计如为紧靠卧室或者客厅，且与卧室共用一面墙，或设计为靠近厨房、卫生间，不符合现行有关国家规范要求（国家强制性住宅设计规范及隔音规范后附）。 电梯井与卧室或客厅共用一面墙，将来电梯运行或者使用一段时间后，难以避免会出现振动和噪声影响休息的情况，这种情况非常常见，网上能找到大量因电梯振动引起的低频噪音、电梯运行引起的高频噪音影响业主与物管诉讼的情况。
4、电梯振动及噪音对业主的影响
1）电梯机房未采取减振、隔音和降噪措施，电梯机房低频振动噪音主要影响最上面2--3层的住户，不采取措施很难消除，交付使用后有可能给业主造成低频噪音伤害，特别是顶层复式住宅，影响更大。
2）电梯井未设吸音及减振层，电梯上下时平衡重顺导轨上下滑动对整个楼层业主均有影响 一般安装规范的电梯，开始声音都是很小的，随着使用时间增长，电梯噪音将会逐渐增大。
电梯噪音属于低频噪音，长时间处于低频噪音的环境下，容易造成神经衰弱、失眠、头痛等症状。如果你正在遭受电梯噪音困扰，一定要及时去解决这个问题，保护自己的身体健康，不要怕麻烦。
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