北京小区业主起诉开发商获法院支持要求降低电梯设备噪音

2019-12-30 10:17 静之源官方
12月27日,通州法院通报该起案例判决结果,法院表示,经相关机构检测噪声已超标,支持原告诉讼请求。
 

据宋庄法庭法官王晓艳介绍,本案原告韦先生和张女士系夫妻,二人共同出资购买了位于某小区某单元14层的一套二手房,小区电梯由开发商购买安装。他们因电梯噪音大,影响身体健康为由,将房屋地产商起诉至通州人民法院。
原告诉称:刚搬进家他们便发现电梯噪音较大,为此,韦先生和张女士经常出现失眠、心悸等症状,身体健康均受到较大影响,后二人曾多次向小区物业和开发商反映情况,要求降低电梯噪音未果。
今年5月16日,他们个人花费1500元,决定委托某环境检测(北京)实验室对涉案房屋进行噪声检测,结果显示,二人次卧室内夜间噪声排放数值达到了33.3dB(A)。
 
根据相关规定,需要保证夜间房间的安静,要求包括住宅卧室、医院病房、宾馆客房等,室内噪音不得高于30dB(A)。因为无法忍受家里噪音干扰,二人搬家在外租房居住,6月1日-9月30日期间,共支付租金17200元。
为此,原告要求开发商聘请有相关资质的公司对电梯实施减震降噪,并支付原告预交的噪声检测费1500元,以及房租费用17200元。
法院经审理认为:因污染环境造成损害的,污染者应当承担侵权责任。原告居住的房屋系被告开发建设,单元楼内的电梯亦由被告安装,因此,被告应当保证电梯设备噪声符合国家标准,且不能妨害他人正常的生活休息。根据专业检测机构检测结果,法院认为原告诉讼请求理由正当,证据充分,予以支持。
 
同时法院认为,关于原告要求被告支付“检测费”及房租的诉讼请求,因上述费用的发生系因电梯噪声产生的合理支出,也判决支持。